Dự án Phương Đông Vân Đồn Quảng Ninh tại vùng kinh tế tiên phong

Dự án Khu đô thị mới Phương Đông Vân Đồn Quảng Ninh là một trong những dự án bất động sản được đánh giá rất cao tại Khu kinh tế Vân Đồn. Ngay từ khi ra mắt, dự án đã nhận được phản hồi tích cực từ cả người dân Vân Đồn và giới đầu tư. Thậm chí, Khu đô thị Phương Đông còn được đánh giá là dự án đẹp nhất khu kinh tế Vân Đồn ở thời điểm hiện tại nhờ vào hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ rất đẹp.

1. Giới thiệu tổng quan dự án Phương Đông Vân Đồn Quảng Ninh: Khu đô thị “đẹp nhất” Khu kinh tế hiện nay

Dự án này thể hiện tham vọng và tầm nhìn của chủ đầu tư Phương Đông trong phát triển bất động sản tại khu kinh tế đặc biệt Quảng Ninh. Với mục tiêu nâng cao chất lượng sống của mọi cư dân, chủ đầu tư đã thiết kế dự án Phương Đông Vân Đồn thành một khu đô thị quy mô đẳng cấp, hiện đại, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu từ an cư, du lịch nghỉ dưỡng cho đến vui chơi giải trí.

Thông tin về dự án:

Tên dự án	Khu đô thị Phương Đông Vân Đồn
Chủ đầu tư	Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Phương Đông (hoặc Công ty cổ phần đầu tư xây dựng đô thị Phương Đông)
Vị trí	Xã Đông Xá, Khu kinh tế Vân Đồn, Quảng Ninh
Tổng diện tích	Hơn 180 ha
Phân bổ đất	Đất công cộng (40%), Đất ở (40%), Diện tích hỗn hợp (khách sạn, TMDV) (20%)
Loại hình	Biệt thự đơn lập, song lập, Biệt thự liền kề và Nhà phố thương mại
Pháp lý	Đầy đủ, đã có sổ đỏ khi mua bán

Khu đô thị Phương Đông với quy mô hoành tráng và mức độ hiện đại chắc chắn sẽ khiến bất kỳ ai lần đầu bước chân vào cũng phải trầm trồ, ấn tượng.

2. Vị trí – Kết nối khu vực: Cửa ngõ chiến lược nhìn ra Vịnh Bái Tử Long

Dự án Phương Đông Vân Đồn Quảng Ninh tọa lạc tại Xã Đông Xá, huyện Vân Đồn. Vị trí này được đánh giá là đặc biệt quan trọng vì nằm ngay tại cửa ngõ ra vào của khu kinh tế Vân Đồn. Điều này đảm bảo rằng khu đô thị Phương Đông sẽ được nhìn thấy bởi bất kỳ ai đi qua khu vực này.

Hơn nữa, dự án sở hữu vị trí ven biển, ven vịnh Bái Tử Long, mang lại không gian sống trong lành với phong cảnh những hòn non bộ cực đẹp.

Kết nối giao thông và liên kết vùng chiến lược:

Vị trí đắc địa của Phương Đông Vân Đồn giúp cư dân và du khách dễ dàng kết nối đến các điểm giao thông và du lịch trọng điểm của Quảng Ninh:

• Đền Cửa Ông (Cẩm Phả): Chỉ cách 2km.
• Thành phố Cẩm Phả: Cách 7km.
• Trung tâm thị trấn Cái Rồng Vân Đồn: Cách 4km.
• Cao tốc Hạ Long – Vân Đồn: Cách 8km.
• Sân bay quốc tế Vân Đồn: Cách 12km.

Đáng chú ý, dự án hiện đang hoàn thiện tuyến đường kết nối trực tiếp dự án với Sân bay quốc tế Vân Đồn. Điều này giúp cư dân tại đô thị mới Đông Xá dễ dàng di chuyển ra sân bay để phục vụ công việc hoặc du lịch.

Ngoài ra, từ Phương Đông Vân Đồn, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận các khu nghỉ dưỡng quy mô lớn khác trong khu vực, như Tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City của CEO Group (13km) và Khu vui chơi nghỉ dưỡng có casino của Sungroup (20km).

3. Tiện ích nội khu & ngoại khu: Tận hưởng phong cách sống “All in One”

Chủ đầu tư Phương Đông đã tích hợp một hệ thống tiện ích hiện đại bên trong khu đô thị nhằm phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, với mong muốn đem lại sức khỏe cho cả gia đình bạn từ trong ra ngoài. Dự án hướng đến việc cung cấp một môi trường sống “all in one”.

Tiện ích nội khu hiện đại và xanh mát:

Khu đô thị Phương Đông Vân Đồn nổi bật với môi trường sống xanh, với rất nhiều cây xanh được trồng ven đường, công viên, hồ nước. Cảnh quan nội khu được đầu tư hoành tráng và hiện đại.

Các tiện ích chính bao gồm:

• Thương mại & Ẩm thực:
  • Trung tâm thương mại hiện đại.
  • Hệ thống shophouse với những thương hiệu hàng đầu thế giới, mang đến trải nghiệm mua sắm độc đáo, thời thượng được gọi là “Shopping in the park” (mua sắm trong công viên).
  • Hệ thống nhà hàng đa phong cách, cafe, cigar bar, BBQ. 
  • Phố đi bộ, phố ẩm thực.
• Nghỉ dưỡng & Giải trí:
  • Bãi biển cát trắng trong xanh trải dài và bãi biển nhân tạo.
  • Quảng trường nhạc nước.
  • Bể bơi tiêu chuẩn resort và công viên nước.
  • Các khu vui chơi dành cho trẻ em.
  • Con đường tình yêu ven biển và con đường ánh sáng ven biển – tạo nên không gian lãng mạn và độc đáo.
• Sức khỏe & Thể thao:
  • Trung tâm thể thao tích hợp beauty salon, chăm sóc sức khỏe, phòng gym, spa, massage.
  • Sân bóng đá hiện đại.
  • Đường dạo bộ.
• Giáo dục & Cộng đồng:
  • Trường học quốc tế.

Giá trị sống độc đáo:

Cư dân tại Phương Đông sẽ được tận hưởng một môi trường sống xanh, trong lành, cùng với bãi biển cát trắng giúp xua tan mệt mỏi và là không gian vui chơi cùng người thân, bạn bè. Đặc biệt, từ bãi biển, cư dân có thể ngắm nhìn toàn bộ vịnh Bái Tử Long – Di sản nổi tiếng của Việt Nam.

4. Mặt bằng & thiết kế: Quy hoạch thông minh và sự điều chỉnh chiến lược

Với tổng diện tích hơn 180 ha, Khu đô thị Phương Đông Vân Đồn được quy hoạch để trở thành một đô thị lớn, có khả năng đáp ứng nhu cầu ở của khoảng 15.000 dân.

Dự án cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản: Biệt thự đơn lập, song lập, Biệt thự liền kề và Nhà phố thương mại.

Chi tiết các loại hình sản phẩm:

Loại hình	Số lượng (ước tính)	Kích thước điển hình	Diện tích
Liền kề (LK)	Hơn 3000 căn (45 dãy)	5m x 18,5m	90m2 – 280m2
Liền kề mặt đường 58m	(Một số lô)	15m x 18,5m
Biệt thự (BT)	Hơn 200 lô (27 dãy)	20m x 25m, 15m x 22,5m, 15m x 20m	300m2 – 500m2

5. Giá bán & chính sách: Lợi thế cạnh tranh và suất đầu tư tốt nhất

Giá bán dự án Phương Đông Vân Đồn đang là một yếu tố cạnh tranh lớn, thu hút sự chú ý của nhà đầu tư tại Vân Đồn.

Mức giá cạnh tranh:

Liền kề và biệt thự tại dự án Phương Đông Vân Đồn Quảng Ninh đã được mở bán với mức giá khá cạnh tranh so với các dự án xung quanh.

• Giá liền kề Phương Đông giao động từ 21 triệu/m2 đến 32 triệu/m2.
• Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố: vị trí lô đất (gần đường lớn hay đường nhỏ), hướng (quay xuống biển hay lên núi), lô góc hay lô thường.

So sánh với các dự án lân cận (tham khảo):

• Giá bán đất nền đô thị Thống Nhất: Từ 25 triệu/m2.
• Giá bán đất nền đô thị Vương Long: Từ 28 triệu/m2.
• Giá bán đất nền đô thị Ao Tiên: Từ 23 triệu/m2.

Rõ ràng, giá bán dự án Phương Đông không cao hơn so với các dự án xung quanh, nhưng lại sở hữu nhiều tiện ích và không gian sống tốt hơn.

Cơ hội suất đầu tư đặc biệt:

datvandon.net hiện đang có sẵn một số lô liền kề Phương Đông vị trí đẹp giá đầu tư sinh lời tốt nhất. Những lô đẹp giá tốt này thường là suất ngoại giao hoặc các nhà đầu tư F1 kẹt tiền cần bán lại. Đây là cơ hội để nhà đầu tư có thể mua liền kề Phương Đông với giá thấp hơn thị trường.

6. Pháp lý & tiến độ: Niềm tin vững chắc với Sổ đỏ trao tay

Sự minh bạch về pháp lý và tốc độ triển khai là yếu tố then chốt khẳng định uy tín của chủ đầu tư Phương Đông.

Tính pháp lý tuyệt đối:

Dự án Khu đô thị mới Phương Đông có pháp lý khá đầy đủ và rõ ràng. Điểm mạnh lớn nhất, tạo sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư, là dự án đã có sổ đỏ khi mua bán. Việc sở hữu sổ đỏ ngay lập tức là yếu tố quan trọng đảm bảo quyền lợi và tính thanh khoản của tài sản.

Tiến độ xây dựng ấn tượng:

Tiến độ của khu Phương Đông Vân Đồn được đánh giá là khá nhanh. Hiện tại, đô thị đã có quy mô hoành tráng, cơ sở hạ tầng đẹp, hệ thống điện chiếu sáng đẹp và cây xanh tươi tốt. 

Ngoài ra, dự án đang nỗ lực hoàn thiện tuyến đường kết nối trực tiếp giữa khu đô thị với Sân bay quốc tế Vân Đồn, tăng cường sự thuận tiện cho cư dân.

7. Tiềm năng đầu tư: Đón đầu Đặc khu Kinh tế Vân Đồn

Tiềm năng tăng trưởng của dự án Phương Đông Vân Đồn Quảng Ninh gắn liền với sự phát triển vĩ mô của Khu kinh tế Vân Đồn – nơi được kỳ vọng trở thành đặc khu kinh tế biển hàng đầu tại Việt Nam.

Vân Đồn: Trọng điểm phát triển Đặc khu

Vân Đồn được xác định là khu vực trọng điểm của Quảng Ninh để phát triển thành đặc khu kinh tế, với mục tiêu hình thành các cực tăng trưởng mới tại khu vực ven biển phía Bắc.

• Hạ tầng đồng bộ: Quảng Ninh đã đầu tư đáng kể vào hạ tầng kỹ thuật nhằm đón đầu cơ hội từ chính sách đặc khu. Các công trình giao thông, du lịch, và dịch vụ then chốt đã hoàn thành và đi vào hoạt động bao gồm Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, tuyến cao tốc Vân Đồn – Móng Cái, bến cảng quốc tế Ao Tiên, cùng các khách sạn cao cấp.
• Lợi thế cạnh tranh: Việc hạ tầng giao thông và dịch vụ được đầu tư đồng bộ đang tạo lợi thế cạnh tranh lớn cho Vân Đồn so với nhiều khu vực ven biển khác của Việt Nam.
• Kỳ vọng lớn: Đa số người dân địa phương bày tỏ sự đồng thuận và kỳ vọng cao vào chủ trương phát triển đặc khu, coi đây là cơ hội lịch sử.

Sức bật nội tại của Phương Đông

Phương Đông Vân Đồn có nhiều yếu tố nội tại mạnh mẽ, được chuyên gia đánh giá là có nhiều yếu tố hơn để tăng giá mạnh hơn so với các dự án lân cận.

1. Vị thế chiến lược: Nằm tại cửa ngõ khu kinh tế Vân Đồn.
2. Giá trị sống chất lượng cao: Cung cấp môi trường sống xanh, trong lành ven Vịnh Bái Tử Long, phù hợp cho người mê du lịch, yêu thiên nhiên.
3. Quy hoạch tương lai: Việc điều chỉnh quy hoạch, chuyển đổi đất liền kề thành các tòa nhà cao tầng (khách sạn, chung cư, văn phòng) mặt đường 58m, sẽ làm tăng tính hiện đại, hoành tráng và giá trị thương mại của dự án.
4. Pháp lý an toàn: Pháp lý sổ đỏ trao tay đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư đất nền ven biển.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo nhà đầu tư cần lưu ý về những thách thức tiềm tàng như rủi ro bong bóng bất động sản do đầu cơ trong quá trình chuyển đổi mô hình đặc khu. Việc đầu tư cần dựa trên cơ sở pháp lý vững chắc và tầm nhìn dài hạn.

Khu đô thị Phương Đông phù hợp với những người đang tìm kiếm một căn nhà có không gian sống chất lượng cao, những người yêu phong cảnh nơi đây, cũng như những nhà đầu tư có ý định đầu tư đất nền ven biển.

8. Thông tin liên hệ

Để được tư vấn đầu tư đất nền dự án Phương Đông Vân Đồn Quảng Ninh và chọn được căn đẹp, giá đầu tư, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với đội ngũ chuyên viên nhiều năm kinh nghiệm của datvandon.net. Những lô đất này có thể là suất ngoại giao hoặc các lô cần bán lại với giá thấp hơn thị trường.

Thông tin liên hệ tư vấn chính thức: Hotline (Kinh doanh & Tư vấn 24/7): 0919 686 686.

9. FAQ: Giải đáp nhanh các câu hỏi thường gặp về khu đô thị Phương Đông Vân Đồn

1. Dự án có tên đầy đủ là gì?

Khu đô thị Phương Đông Vân Đồn.

2. Dự án Phương Đông nằm ở đâu?

Tại Xã Đông Xá, Khu kinh tế Vân Đồn, Quảng Ninh.

3. Pháp lý hiện tại như thế nào?

Pháp lý đầy đủ và rõ ràng, đã có sổ đỏ khi mua bán.

4. Quy mô dự án là bao nhiêu?

Tổng diện tích hơn 180 ha.

5. Giá liền kề Phương Đông từ bao nhiêu?

Giá liền kề giao động từ 21 triệu/m2 đến 32 triệu/m2 tùy vị trí.

6. Tiện ích nổi bật nhất là gì?

Hệ thống tiện ích “all in one” bao gồm bãi biển nhân tạo, quảng trường nhạc nước, trường học quốc tế, và nhà hàng hải sản Hồng Hạnh.

7. Phương Đông cách Sân bay Vân Đồn bao xa?

Cách Sân bay quốc tế Vân Đồn 12km và đang hoàn thiện tuyến đường kết nối trực tiếp ra sân bay.

 

Các từ khoá liên quan đến dự án:

• Phương Đông Vân Đồn
• Đất nền Phương Đông Vân Đồn
• Liền kề Phương Đông
• Biệt thự Phương Đông Vân Đồn
• Khu đô thị Đông Xá Vân Đồn
• Pháp lý Phương Đông sổ đỏ
• Giá đất nền Vân Đồn 2025
• Chủ đầu tư Phương Đông Quảng Ninh
• Bán suất ngoại giao Phương Đông
• Vị trí dự án Phương Đông Vân Đồn Quảng Ninh
• Tiện ích khu đô thị Phương Đông có gì
• Tiến độ thi công Phương Đông Vân Đồn
• Quy hoạch điều chỉnh Phương Đông 58m
• Giá liền kề Phương Đông so với Ao Tiên
• Thông tin chủ đầu tư Phương Đông
• Đánh giá tiềm năng đầu tư Phương Đông
• Mua đất nền ven biển Vân Đồn có sổ đỏ
• Khu đô thị mới Đông Xá Vân Đồn