Vân Đồn, Quảng Ninh, đang nhanh chóng chuyển mình thành một cực tăng trưởng kinh tế và là điểm đến của những dự án đặc biệt lớn, trong đó có những dự án tỉ đô. Khi nhắc đến khái niệm khu phức hợp nghỉ dưỡng Vân Đồn, chúng ta đang nói về một hệ sinh thái các đại dự án, được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư, nhằm kiến tạo một trung tâm du lịch giải trí đẳng cấp quốc tế.
1. Giới thiệu tổng quan dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng Vân Đồn
Trong số các tổ hợp quy mô nhất, nổi bật phải kể đến Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng – giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn (còn được biết đến là Dự án Sân golf HD Mon Vân Đồn hoặc Khu đô thị Hải Đăng Vân Đồn). Đây là một trong hai dự án lớn được kỳ vọng sẽ góp phần tạo đột phá kinh tế – xã hội tại Đặc khu Vân Đồn.
Thông tin tổng quan về Tổ hợp Monbay Vân Đồn (HD MON)
| Tên dự án | Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng – giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn. |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư địa ốc Hải Đăng (HD MON). |
| Địa điểm | Xã Hạ Long cũ, huyện Vân Đồn. Khu vực Ao Tiên. |
| Tổng vốn đầu tư | 24.883 tỉ đồng (tương đương 1 tỉ USD). |
| Tổng diện tích đất | Khoảng 299,64 ha. (Một nguồn khác ghi nhận 301 ha tại Ao Tiên). |
| Thời hạn hoạt động | Tối đa 70 năm. |
| Thời gian hoàn thành | Dự kiến quý IV/2030. |
Mục tiêu của khu đô thị HD MON này là trở thành một điểm nhấn du lịch đẳng cấp quốc tế, góp phần nâng cao vị thế của Quảng Ninh trên bản đồ du lịch Việt Nam.
Ngoài ra, Quảng Ninh cũng dự kiến khởi động Dự án Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp Vân Đồn (với Casino) với tổng số vốn đầu tư lên đến hơn 51.600 tỉ đồng (hơn 2,1 tỉ USD) trên diện tích 244,45 ha tại xã Vạn Yên cũ, càng khẳng định tầm vóc siêu khu phức hợp nghỉ dưỡng Vân Đồn.
2. Vị trí – Kết nối khu vực: Tọa độ chiến lược tại Xã Hạ Long – Ao Tiên
khu đô thị HD MON tọa lạc tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn. Vị trí này là trung tâm của sự phát triển du lịch nghỉ dưỡng tại Vân Đồn, nằm trong một khu vực đã được quy hoạch tổng thể đồng bộ.
Vị trí chiến lược và liên kết vùng:
Dự án nằm ở một vị trí có ý nghĩa quan trọng trong việc hình thành Khu kinh tế Vân Đồn, một khu vực được định hướng phát triển với thể chế hiện đại, cơ chế vượt trội.
- Vùng lân cận quan trọng: Khu vực Ao Tiên, nơi dự án HD MON tọa lạc, là tâm điểm phát triển của nhiều dự án lớn khác như Khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn và Crystal Holidays Harbour Vân Đồn.
- Hạ tầng giao thông đồng bộ: Khu phức hợp được hưởng lợi từ sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng tại Đặc khu Vân Đồn, bao gồm việc phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án Tuyến đường ven biển Cái Rồng với tổng mức đầu tư dự kiến 2.662 tỉ đồng.
- Cửa ngõ du lịch và giao thương: Với vị trí tại xã Hạ Long cũ và gần khu vực cảng biển, khu phức hợp này là điểm đến hấp dẫn của thế giới, kết nối dễ dàng với các tuyến đường trọng điểm, tạo điều kiện thuận lợi cho du khách trong và ngoài nước.
Sự kết nối giữa Monbay Vân Đồn và các khu đô thị lân cận như Ao Tiên, Sonasea Vân Đồn Harbor City, và Khu đô thị Phương Đông Vân Đồn tạo nên một quần thể du lịch – kinh tế lớn tại Vân Đồn.
3. Tiện ích nội khu & ngoại khu: Hệ sinh thái Giải trí Tầm cỡ Quốc tế
Khu phức hợp nghỉ dưỡng Vân Đồn của HD MON được quy hoạch để cung cấp một quần thể nghỉ dưỡng cao cấp với đa dạng các hạng mục dịch vụ và giải trí, đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Tiện ích nội khu – Quần thể nghỉ dưỡng 5 sao:
Chủ đầu tư HD MON dự kiến xây dựng và đưa vào kinh doanh một khu nghỉ dưỡng ven biển cao cấp với các hạng mục sau:
- Sân Golf: Sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế. Đây là một yếu tố then chốt, thu hút giới thượng lưu và khách du lịch yêu thích thể thao.
- Câu lạc bộ Golf: Với các công trình phụ trợ đồng bộ.
- Lưu trú cao cấp:
- Khách sạn 5 sao.
- Các khu khách sạn mini.
- Khu biệt thự.
- Giải trí và Thăm quan:
- Các khu vui chơi giải trí.
- Các điểm tham quan du lịch nghỉ dưỡng.
Với quy mô lớn và đa dạng các loại hình dịch vụ, dự án khu đô thị HD MON này hứa hẹn sẽ thu hút đông đảo du khách.
Tiện ích ngoại khu – Đòn bẩy từ các Đại dự án lân cận:
Vị trí của Monbay Vân Đồn được bao quanh bởi các dự án và hạ tầng chiến lược, tạo nên một khu vực dịch vụ du lịch phức hợp không thể bỏ qua:
- Tổ hợp Casino Tỷ đô: Nằm gần Dự án Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp Vân Đồn (vốn hơn 2,1 tỉ USD). Dự án này bao gồm: kinh doanh hoạt động casino (có thí điểm cho người Việt Nam vào chơi khi đủ điều kiện), khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng, hội nghị, và các cơ sở thể dục, thể thao, vui chơi giải trí.
- Hệ sinh thái lân cận: Tiếp giáp với Khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, và các dự án khác như Sonasea Vân Đồn Harbor City và Khu đô thị Phương Đông Vân Đồn.
4. Mặt bằng & thiết kế khu phức hợp nghỉ dưỡng Vân Đồn
Với tổng diện tích gần 300 ha (khoảng 299,64 ha), khu phức hợp nghỉ dưỡng Vân Đồn Monbay/HD Mon không chỉ là khu nghỉ dưỡng mà còn là một khu dân cư hiện đại, đáp ứng nhu cầu lưu trú và an cư lâu dài.
Quy mô dân số và Khách lưu trú:
Dự án được quy hoạch với quy mô lớn, nhằm đáp ứng cả nhu cầu du lịch và an sinh xã hội:
- Quy mô khách lưu trú: Khoảng 3.000 người/ngày.
- Quy mô dân số: 9.800 người.
Cơ cấu sản phẩm nhà ở đa dạng:
Dự án có cơ cấu sản phẩm nhà ở phong phú, phục vụ nhiều đối tượng khách hàng và nhà đầu tư:
- Biệt thự: 236 căn biệt thự.
- Nhà phố, liền kề: 257 căn nhà phố, liền kề.
- Chung cư cao tầng: 2.614 căn nhà ở chung cư cao tầng.
- Nhà ở xã hội: 606 căn nhà ở xã hội.
Cơ cấu sản phẩm này cho thấy khu đô thị HD MON không chỉ tập trung vào nghỉ dưỡng mà còn cân đối giữa phát triển du lịch, giải trí và cung cấp nhà ở bền vững, tạo ra hàng nghìn việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
5. Giá bán & chính sách: Lợi thế từ cơ chế Đặc khu
Mặc dù các nguồn tin không cung cấp mức giá bán cụ thể (ví dụ: cho biệt thự, liền kề, hay chung cư), tiềm năng tài chính của dự án được đảm bảo bởi vị thế tại Khu kinh tế Vân Đồn.
Lợi thế chính sách vĩ mô:
- Cơ chế vượt trội: Dự án được hưởng lợi từ việc Quảng Ninh đang xây dựng mô hình Đặc khu Vân Đồn với thể chế hiện đại, cơ chế vượt trội.
- Thời hạn hoạt động dài: Thời hạn hoạt động của dự án Monbay Vân Đồn tối đa 70 năm. Dự án Casino cũng có thời hạn hoạt động không quá 70 năm. Điều này mang lại sự ổn định và tối đa hóa lợi nhuận đầu tư trong dài hạn.
Các dự án tỉ đô tại Vân Đồn, bao gồm khu phức hợp nghỉ dưỡng Vân Đồn này, là minh chứng cho sự quan tâm đặc biệt của Chính phủ, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.
6. Pháp lý & tiến độ: Bảo chứng cho dự án Tỷ đô
Tính pháp lý rõ ràng và tiến độ triển khai là yếu tố then chốt cho các dự án quy mô lớn.
Minh bạch Pháp lý và Chủ đầu tư:
- Chấp thuận Chủ trương: Dự án Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp Vân Đồn (Casino) đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 27.6.2025.
- Lựa chọn Nhà đầu tư: Tỉnh Quảng Ninh đã lựa chọn được nhà đầu tư cho Dự án Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp Vân Đồn. Chủ đầu tư của Monbay Vân Đồn đã được xác định là Công ty TNHH Đầu tư địa ốc Hải Đăng (HD MON).
- Thời hạn triển khai: Dự án Casino có tiến độ thực hiện không quá 9 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án.
Tiến độ Triển khai:
- Khởi động Dự án: Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng – giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn nằm trong số các dự án lớn, vốn ngoài ngân sách, được tỉnh Quảng Ninh khởi động dịp 19.8.2025.
- Dự kiến hoàn thành: Monbay Vân Đồn dự kiến hoàn thành vào quý IV/2030.
Việc khởi động cùng lúc hai dự án có tổng vốn đầu tư hơn 3 tỉ USD ở Đặc khu Vân Đồn là một động thái quyết liệt của tỉnh Quảng Ninh, thể hiện cam kết mạnh mẽ trong việc phát triển khu kinh tế này.
7. Tiềm năng đầu tư: Sức hút của Trung tâm Giải trí Casino và Sân Golf
Khu phức hợp nghỉ dưỡng Vân Đồn Monbay/HD Mon sở hữu tiềm năng đầu tư vượt trội, được củng cố bởi sự kết hợp giữa bất động sản nghỉ dưỡng, thể thao, và đòn bẩy từ chính sách Đặc khu kinh tế.
1. Lực đẩy từ Khu dịch vụ Du lịch Phức hợp Tỷ đô:
Sự hiện diện của khu đô thị HD MON (Casino) với vốn đầu tư hơn 2,1 tỉ USD là một cú hích lớn nhất cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và giải trí tại Vân Đồn.
- Yếu tố Casino: Hoạt động kinh doanh casino, với việc thí điểm cho người Việt Nam vào chơi (khi đủ điều kiện theo quy định), sẽ biến Vân Đồn thành điểm đến hấp dẫn của thế giới.
- Dịch vụ Đa dạng: Khu phức hợp Casino cũng tích hợp bất động sản, khách sạn, resort, trung tâm thương mại, hội nghị và chăm sóc sức khỏe chất lượng cao. Điều này tạo ra một hệ sinh thái bổ sung hoàn hảo cho quần thể nghỉ dưỡng sân golf của HD Mon.
2. Giá trị Bền vững từ Mô hình Sân Golf – Nghỉ dưỡng:
Monbay Vân Đồn, với tổng diện tích gần 300 ha, được thiết kế để trở thành một điểm nhấn du lịch đẳng cấp quốc tế.
- Nghỉ dưỡng thượng lưu: Sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế và các khu biệt thự, khách sạn 5 sao thu hút phân khúc khách hàng cao cấp, đảm bảo nguồn cầu lưu trú và sử dụng dịch vụ ổn định.
- Tạo việc làm và phát triển kinh tế: dự án sẽ tạo ra hàng nghìn việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương, góp phần vào sự tăng trưởng chung của Khu kinh tế Vân Đồn.
- Cơ cấu bất động sản cân bằng: sự kết hợp giữa Biệt thự, Liền kề, và Chung cư (bao gồm nhà ở xã hội) đảm bảo sự phát triển hài hòa giữa nhu cầu an cư của người lao động và nhu cầu đầu tư nghỉ dưỡng.
3. Ưu thế Vĩ mô Đặc khu:
Vân Đồn là nơi đang được xây dựng mô hình Đặc khu với thể chế hiện đại, cơ chế vượt trội. Đây là khu vực trọng điểm, đang thu hút nguồn vốn lớn ngoài ngân sách.
Đầu tư vào khu phức hợp nghỉ dưỡng Vân Đồn trong giai đoạn này là đón đầu sự phát triển mạnh mẽ của khu kinh tế được quy hoạch bài bản ngay từ đầu, giảm thiểu rủi ro pháp lý và tăng cường khả năng sinh lời dài hạn (70 năm).
Để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào khu đô thị HD MON và nhận thông tin chi tiết về các sản phẩm biệt thự, liền kề tại Monbay/HD Mon, hãy liên hệ đến hotline tư vấn 24/7 (Kinh doanh & Tư vấn): 0919 686 686.
8. FAQ: Giải đáp nhanh các câu hỏi thường gặp về Khu phức hợp Nghỉ dưỡng Vân Đồn
| Khu phức hợp nghỉ dưỡng Vân Đồn là dự án nào? | Chủ yếu là Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng – giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn. |
| Chủ đầu tư Monbay/HD Mon là ai? | Công ty TNHH Đầu tư địa ốc Hải Đăng (HD MON). |
| Dự án nằm ở khu vực nào của Vân Đồn? | Tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn. |
| Tổng vốn đầu tư của Monbay Vân Đồn là bao nhiêu? | 24.883 tỉ đồng (tương đương 1 tỉ USD). |
| Thời điểm hoàn thành dự kiến? | Dự kiến hoàn thành vào quý IV/2030. |
| Tiện ích nổi bật nhất là gì? | Sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, khách sạn 5 sao, khu vui chơi giải trí. |
| Vân Đồn có dự án Casino không? | Có, Dự án Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp Vân Đồn (vốn hơn 2,1 tỉ USD) có hoạt động kinh doanh casino. |
| Thời hạn hoạt động của dự án là bao lâu? | Tối đa 70 năm. |
| Quy mô sản phẩm nhà ở ra sao? | Gồm 236 biệt thự, 257 nhà phố/liền kề, 2.614 căn chung cư, và 606 nhà ở xã hội. |
Các từ khoá liên quan đến dự án:
- HD MON Vân Đồn
- Monbay Vân Đồn
- Dự án sân golf Hải Đăng Vân Đồn
- Khu phức hợp Casino Vân Đồn
- Bất động sản Ao Tiên Vân Đồn
- Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Vân Đồn
- Biệt thự Monbay Vân Đồn
- Dự án 1 tỉ USD Vân Đồn
- Du lịch giải trí cao cấp Vân Đồn
- Vị trí dự án Monbay Vân Đồn
- Giá bán liền kề HD Mon Vân Đồn
- Tiến độ dự án Monbay Vân Đồn 2030
- Dự án sân golf 18 lỗ Vân Đồn
- Pháp lý dự án HD Mon Vân Đồn
- Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp Vân Đồn
- Quy hoạch đặc khu Vân Đồn có casino
- Khách sạn 5 sao Monbay Vân Đồn